Volg ons op Facebook Abonneer op onze RSS Download de Android App

Het Huizentopic

[Begin]  |1|2|3|4|5(5)  [Eind]
MarkD
Door MarkD (3556 reacties) op 14-05-2021 10:09
110.000 πŸ˜‚πŸ˜‚πŸ˜‚πŸ‘πŸ»πŸ‘πŸ»πŸ‘πŸ»

Woonlasten zijn voor mij en mijn vriendin ook echt heilig. Momenteel 700 euro per maand aan hypotheek. Dat betekent dat als we allebei een onverhoopt alleen bijstand zouden krijgen, we gewoon alles kunnen betalen.

Die 700 was ook echt het maximum dat we wilden om echt zorgeloos te kunnen wonen.
Flub mij, alsjeblieft
Maltorius
Door Maltorius (2397 reacties) op 14-05-2021 10:14
Quote:
110.000 πŸ˜‚πŸ˜‚πŸ˜‚πŸ‘πŸ»πŸ‘πŸ»πŸ‘πŸ»

Woonlasten zijn voor mij en mijn vriendin ook echt heilig. Momenteel 700 euro per maand aan hypotheek. Dat betekent dat als we allebei een onverhoopt alleen bijstand zouden krijgen, we gewoon alles kunnen betalen.

Die 700 was ook echt het maximum dat we wilden om echt zorgeloos te kunnen wonen.
Gepost door: MarkD op 14-05-2021 10:09

Wij betalen zo'n 480€ aan hypotheek. En daarnaast krijgen we zo'n 1000€ hypotheekrente aftrek terug per jaar.

Dus we zitten mooi voor een koopje
PSN: Maltorius / Trotse bezitter van een PS5
Skull_kid
Door Skull_kid (34548 reacties) op 14-05-2021 10:35
Rol: Forum Moderator
Wij wachten op een baan voor m'n vriendin, maar daarna gaan we keihard aan de slag om een mooi huis te vinden Prijzen lijken hier niet zo absurd hard gestegen te zijn als in NL, maar hopelijk is het tegen de tijd dat wij gaan kopen weer wat afgevlakt. Blijkbaar wilde iedereen die in een appartement woonde tijdens Corona opeens een huis kopen en dat merk je wel in de prijzen, maar ook in hoe snel huizen verkocht raken.

We hebben een zeer vroege goedkeuring gekregen voor een huisprijs van €400.000 en daar is gelukkig nog best wat voor te vinden, zeker als je een 10 km buiten de stad gaat zitten, wat nog steeds makkelijk te fietsen is.

Hypotheek is wel anders in Denemarken: 80% kan gefinancierd worden met een hypotheek, de resterende 20% moet een gewone banklening zijn, waar je 5% van die 20% zelf als spaargeld moet hebben. Hoe meer spaargeld je hebt, hoe kleiner jeg banklening, dus we zijn lekker aan het sparen.

We moeten dus €20.000 zelf gespaard hebben, willen we een huis kunnen kopen voor die €400.000.

Wat voor kosten zitten er in Nederland aan vast bij de koop van een huis? Moet je daar ook zelf een spaarpot hebben, of is dat geen eis? Als ik het me goed herinner, betaalde mijn broertje "maar" €6.000 ofzo in totaal?
πŸ‘οΈπŸ…πŸ‘οΈ
Doobieters
Door Doobieters (25575 reacties) op 14-05-2021 10:41
Quote:

Wat voor kosten zitten er in Nederland aan vast bij de koop van een huis? Moet je daar ook zelf een spaarpot hebben, of is dat geen eis? Als ik het me goed herinner, betaalde mijn broertje "maar" €6.000 ofzo in totaal?
Gepost door: Skull_kid op 14-05-2021 10:35
Ja, dat is nu (helaas) wel anders, die regels zijn per 1-1-18 aangescherpt. Nu moet je een flinke duit meebrengen wil je een fatsoenlijk huis kunnen kopen. Voor 3 ton hyptheek moet je ongeveer 17k eigen geld meebrengen.
Ahoy there, crew! It's me, your brudder from anudder rudder!
Skull_kid
Door Skull_kid (34548 reacties) op 14-05-2021 10:46
Rol: Forum Moderator
Maar moet je dat geld ook gebruiken, of alleen maar hebben?
πŸ‘οΈπŸ…πŸ‘οΈ
Mrpapercut
Door Mrpapercut (8628 reacties) op 14-05-2021 10:46
Ik wil ook een huis gaan kopen binnenkort, maar gezien de huizenmarkt denk ik dat 't ergens in Noord-Oost Groningen wordt
There's nothing worse than a sad tree
Skull_kid
Door Skull_kid (34548 reacties) op 14-05-2021 10:54
Rol: Forum Moderator
Quote:
Ik wil ook een huis gaan kopen binnenkort, maar gezien de huizenmarkt denk ik dat 't ergens in Noord-Oost Groningen wordt
Gepost door: Mrpapercut op 14-05-2021 10:46

Hier, €150.000.



Wel een stukje fietsen naar je werk elke dag!
πŸ‘οΈπŸ…πŸ‘οΈ
Doobieters
Door Doobieters (25575 reacties) op 14-05-2021 10:57
Quote:
Ik wil ook een huis gaan kopen binnenkort, maar gezien de huizenmarkt denk ik dat 't ergens in Noord-Oost Groningen wordt
Gepost door: Mrpapercut op 14-05-2021 10:46
Een huis op een ex-gasbel moet te doen zijn
Ahoy there, crew! It's me, your brudder from anudder rudder!
Mrpapercut
Door Mrpapercut (8628 reacties) op 14-05-2021 11:01
Quote:
[..]

Hier, €150.000.
(Image)

Wel een stukje fietsen naar je werk elke dag!
Gepost door: Skull_kid op 14-05-2021 10:54
Da's wel heel ver noord-oost groningen. Maar met thuiswerken, waarom niet?
There's nothing worse than a sad tree
Skull_kid
Door Skull_kid (34548 reacties) op 14-05-2021 11:06
Rol: Forum Moderator
Je krijgt er ook een stuk land/strand bij trouwens:



Groen is het huis, daaronder een stuk land en rechtsboven een stuk strand. Koopje! Supermooi eilandje trouwens, met supermarktje.
πŸ‘οΈπŸ…πŸ‘οΈ
MarkD
Door MarkD (3556 reacties) op 14-05-2021 11:56
Quote:
Maar moet je dat geld ook gebruiken, of alleen maar hebben?
Gepost door: Skull_kid op 14-05-2021 10:46
Je hoeft het niet te gebruiken, alleen te hebben!
Flub mij, alsjeblieft
Door MisAnTroop (1595 reacties) op 14-05-2021 12:04
Quote:
[..] heb je een warmtepomp? Echt ideaal!!!
Gepost door: Xelias op 13-05-2021 21:41

Ideaal? Nou die euforie deel ik niet, huis is niet warm te krijgen...
Ofte jeg drΓΈmmer mig DΓΈd..
Skyghene
Door Skyghene (758 reacties) op 14-05-2021 14:12
Zelf heb ik 7 jaar geleden een appartementje gekocht in Haarlem.
Het was toen een vrij nieuw appartement; in 2010 opgeleverd en eigenlijk amper in gewoond doordat de vorige eigenaar na één jaar al ging samenwonen bij haar vriend. Nee, helaas geen eigen tuin of extra kamer voor een games collectie, maar groot genoeg voor 2 mensen
In 2014 kon je nog onder de vraagprijs gaan zitten en ik heb er nog vrij veel euro's af kunnen krijgen. Inmiddels is het appartementje 2x zoveel waard geworden, maar dat vind ik echt belachelijk. Zelf zou ik het niet kopen als ik nu de keuze had.



Foto van de vorige eigenaar




Skull_kid
Door Skull_kid (34548 reacties) op 14-05-2021 14:24
Rol: Forum Moderator
Quote:
[..]
Je hoeft het niet te gebruiken, alleen te hebben!
Gepost door: MarkD op 14-05-2021 11:56

Ik weet niet of je me zit te dollen, omdat het misschien een domme vraag was?

Want hier moet je dus die 5% ook echt betalen, zodat je dus met twee leningen zit: één van 15% van het totaalbedrag en één van 80% van het totaalbedrag (de hypotheek, als het ware).

Hoe sneller je die 15% wegwerkt, hoe beter, want dat is een gewone lening en kost dus gewoon veel rente.
πŸ‘οΈπŸ…πŸ‘οΈ
Chrono crosser
Door Chrono crosser (1745 reacties) op 14-05-2021 14:27
Quote:
[..]
Ja, dat is nu (helaas) wel anders, die regels zijn per 1-1-18 aangescherpt. Nu moet je een flinke duit meebrengen wil je een fatsoenlijk huis kunnen kopen. Voor 3 ton hyptheek moet je ongeveer 17k eigen geld meebrengen.
Gepost door: Doobieters op 14-05-2021 10:41

Wij hadden geen eigen geld. Weet niet of dat echt een vereiste hoort te zijn, maar bij ons dus niet.
You can check out any time you like, but you can never leave...
Skull_kid
Door Skull_kid (34548 reacties) op 14-05-2021 14:36
Rol: Forum Moderator
Mijn broertje had vast wel eigen geld, maar heeft verre van die 17k moeten gebruiken (volgens mij kochten ze iets van 3,5 ton?).
πŸ‘οΈπŸ…πŸ‘οΈ
Xelias
Door Xelias (604 reacties) op 14-05-2021 14:39
Quote:
[..]

Ideaal? Nou die euforie deel ik niet, huis is niet warm te krijgen...
Gepost door: MisAnTroop op 14-05-2021 12:04
Dat is wel zuur dan, heb het maar gelijk even afgeklopt!
SR8
Door SR8 (3826 reacties) op 14-05-2021 15:09
Quote:
[..]

Wij hadden geen eigen geld. Weet niet of dat echt een vereiste hoort te zijn, maar bij ons dus niet.
Gepost door: Chrono crosser op 14-05-2021 14:27

Hoe heb je de rest van de kosten dan betaald?

Maximale hypotheek is 100% waarde van het huis. De andere kosten die je direct hebt betaal je dus zelf.

(En ja, ik weet dat je nog energiebesparende voorzieningen kan meefinancieren tot 106%, maar dat is alleen voor het deel van de daadwerkelijke kosten, dat was 5 jaar geleden ook nog een loophole)
Chrono crosser
Door Chrono crosser (1745 reacties) op 14-05-2021 15:39
Quote:
[..]

Hoe heb je de rest van de kosten dan betaald?

Maximale hypotheek is 100% waarde van het huis. De andere kosten die je direct hebt betaal je dus zelf.

(En ja, ik weet dat je nog energiebesparende voorzieningen kan meefinancieren tot 106%, maar dat is alleen voor het deel van de daadwerkelijke kosten, dat was 5 jaar geleden ook nog een loophole)
Gepost door: SR8 op 14-05-2021 15:09

De enige extra kosten zijn die voor de notaris en hypotheekadviseur etc.. Die hadden we wel. Verder hebben we alles kunnen financieren.
You can check out any time you like, but you can never leave...
SR8
Door SR8 (3826 reacties) op 14-05-2021 16:13
En die kosten koper die jullie wel hadden, daar had doobieters het dus over.
[Begin]  |1|2|3|4|5(5)  [Eind]