110.000 😂😂😂👍🏻👍🏻👍🏻

Woonlasten zijn voor mij en mijn vriendin ook echt heilig. Momenteel 700 euro per maand aan hypotheek. Dat betekent dat als we allebei een onverhoopt alleen bijstand zouden krijgen, we gewoon alles kunnen betalen.

Die 700 was ook echt het maximum dat we wilden om echt zorgeloos te kunnen wonen.

---

Flub mij, alsjeblieft

Wij betalen zo'n 480€ aan hypotheek. En daarnaast krijgen we zo'n 1000€ hypotheekrente aftrek terug per jaar.

Dus we zitten mooi voor een koopje

---

PSN: Maltorius / Trotse bezitter van een PS5

Wij wachten op een baan voor m'n vriendin, maar daarna gaan we keihard aan de slag om een mooi huis te vinden Prijzen lijken hier niet zo absurd hard gestegen te zijn als in NL, maar hopelijk is het tegen de tijd dat wij gaan kopen weer wat afgevlakt. Blijkbaar wilde iedereen die in een appartement woonde tijdens Corona opeens een huis kopen en dat merk je wel in de prijzen, maar ook in hoe snel huizen verkocht raken.

We hebben een zeer vroege goedkeuring gekregen voor een huisprijs van €400.000 en daar is gelukkig nog best wat voor te vinden, zeker als je een 10 km buiten de stad gaat zitten, wat nog steeds makkelijk te fietsen is.

Hypotheek is wel anders in Denemarken: 80% kan gefinancierd worden met een hypotheek, de resterende 20% moet een gewone banklening zijn, waar je 5% van die 20% zelf als spaargeld moet hebben. Hoe meer spaargeld je hebt, hoe kleiner jeg banklening, dus we zijn lekker aan het sparen.

We moeten dus €20.000 zelf gespaard hebben, willen we een huis kunnen kopen voor die €400.000.

Wat voor kosten zitten er in Nederland aan vast bij de koop van een huis? Moet je daar ook zelf een spaarpot hebben, of is dat geen eis? Als ik het me goed herinner, betaalde mijn broertje "maar" €6.000 ofzo in totaal?

---

❍ᴥ❍

Ja, dat is nu (helaas) wel anders, die regels zijn per 1-1-18 aangescherpt. Nu moet je een flinke duit meebrengen wil je een fatsoenlijk huis kunnen kopen. Voor 3 ton hyptheek moet je ongeveer 17k eigen geld meebrengen.

---

Ghost reportin'. Somebody call for an exterminator?

Maar moet je dat geld ook gebruiken, of alleen maar hebben?

---

❍ᴥ❍

Ik wil ook een huis gaan kopen binnenkort, maar gezien de huizenmarkt denk ik dat 't ergens in Noord-Oost Groningen wordt

Hier, €150.000.


Wel een stukje fietsen naar je werk elke dag!

---

❍ᴥ❍

Een huis op een ex-gasbel moet te doen zijn

---

Ghost reportin'. Somebody call for an exterminator?

Da's wel heel ver noord-oost groningen. Maar met thuiswerken, waarom niet?

Je krijgt er ook een stuk land/strand bij trouwens:


Groen is het huis, daaronder een stuk land en rechtsboven een stuk strand. Koopje! Supermooi eilandje trouwens, met supermarktje.

---

❍ᴥ❍

Je hoeft het niet te gebruiken, alleen te hebben!

---

Flub mij, alsjeblieft

Ideaal? Nou die euforie deel ik niet, huis is niet warm te krijgen...

---

First you talk shit, then you wonder why there is violence in our eyes..

Zelf heb ik 7 jaar geleden een appartementje gekocht in Haarlem.
Het was toen een vrij nieuw appartement; in 2010 opgeleverd en eigenlijk amper in gewoond doordat de vorige eigenaar na één jaar al ging samenwonen bij haar vriend. Nee, helaas geen eigen tuin of extra kamer voor een games collectie, maar groot genoeg voor 2 mensen
In 2014 kon je nog onder de vraagprijs gaan zitten en ik heb er nog vrij veel euro's af kunnen krijgen. Inmiddels is het appartementje 2x zoveel waard geworden, maar dat vind ik echt belachelijk. Zelf zou ik het niet kopen als ik nu de keuze had.


Foto van de vorige eigenaar

Ik weet niet of je me zit te dollen, omdat het misschien een domme vraag was?

Want hier moet je dus die 5% ook echt betalen, zodat je dus met twee leningen zit: één van 15% van het totaalbedrag en één van 80% van het totaalbedrag (de hypotheek, als het ware).

Hoe sneller je die 15% wegwerkt, hoe beter, want dat is een gewone lening en kost dus gewoon veel rente.

---

❍ᴥ❍

Wij hadden geen eigen geld. Weet niet of dat echt een vereiste hoort te zijn, maar bij ons dus niet.

---

You can check out any time you like, but you can never leave...

Mijn broertje had vast wel eigen geld, maar heeft verre van die 17k moeten gebruiken (volgens mij kochten ze iets van 3,5 ton?).

---

❍ᴥ❍

Dat is wel zuur dan, heb het maar gelijk even afgeklopt!

Hoe heb je de rest van de kosten dan betaald?

Maximale hypotheek is 100% waarde van het huis. De andere kosten die je direct hebt betaal je dus zelf.

(En ja, ik weet dat je nog energiebesparende voorzieningen kan meefinancieren tot 106%, maar dat is alleen voor het deel van de daadwerkelijke kosten, dat was 5 jaar geleden ook nog een loophole)

De enige extra kosten zijn die voor de notaris en hypotheekadviseur etc.. Die hadden we wel. Verder hebben we alles kunnen financieren.

---

You can check out any time you like, but you can never leave...

En die kosten koper die jullie wel hadden, daar had doobieters het dus over.