Volg ons op Facebook Abonneer op onze RSS Download de Android App

Het Huizentopic

[Begin]  |1|2|3|4|5(5)  [Eind]
RoyVG
Door RoyVG (252 reacties) op 15-05-2021 16:58
Als alleenstaande met nog ~25k studieschuld na 8 jaar studeren en basically starterssalaris waar mijn studie geen rol in speelt (Long story short, MSc Biotechnologie gehaald, direct daarna 2 jaar werkloos geweest, me laten omscholen tot C# programmeur wat ik nu dus doe) is sociale huur het enige wat ik me nu kan veroorloven.

Ik zit nu in een huurappartementje op 5 minuten lopen van het stadscentrum en een supermarkt direct voor de deur, en mijn huidige werk is ook maar 10 minuten fietsen (als ik er weer naartoe zou gaan). Enorm veel geluk mee gehad dat ik het mocht hebben (loting woning), maar als ik niet op tijd werk had gevonden kon ik hier ook vertrekken en iets kleiners gaan zoeken. Ik ben er wel blij mee voor nu, maar ik zit nu in zo'n klote periode dat ik niets kan kopen omdat ik maximaal een hypotheek van 1 ton kan krijgen, en groter huren zit er ook niet in door de enorme stijging in mijn vaste lasten.
Monokuma
Door Monokuma (1184 reacties) op 15-05-2021 17:29
Wees blij dat jullie een eigen stek hebben, ik zit nog steeds bij pappie en mammie, terwijl ik al lang en breed toe ben aan iets voor mezelf. ๐Ÿ˜‚ Hele dikke pech gehad bij de woningbouw en nu zit ik met een paar jaar opbouw in plaats van de 10 die ik nu zou hebben toen ik me in 2011 inschreef. Destijds was ik nog aan het studeren en zat nog totaal niet te denken aan uit het huis gaan. Hierna lang werkeloos geweest, nu een baan gevonden waar ik voor gestudeerd heb en ben kapitaal aan het opbouwen. Helaas woon ik in een omgeving waar extreem veel woningnood is, en wat er staat aangeboden is onbetaalbaar voor mij als alleenstaande, en wat er wordt aangebouwd is vrijwel alleen luxe koopwoningen. Zeer beschamend en frustrerend, maar ik ben niet de enige in mijn omgeving en ik ben wel bijzonder trots dat mijn ouders zo verwelkomend en ondersteunend zijn. Vrijesectorhuur werd me aangeraden, maar dat begint hier bij โ‚ฌ1000 per maand voor een klein vertrek, dus dat is ook niet een oplossing.
Kuma!
Thijs92
Door Thijs92 (832 reacties) op 15-05-2021 18:03
Quote:
Wees blij dat jullie een eigen stek hebben, ik zit nog steeds bij pappie en mammie, terwijl ik al lang en breed toe ben aan iets voor mezelf. ๐Ÿ˜‚ Hele dikke pech gehad bij de woningbouw en nu zit ik met een paar jaar opbouw in plaats van de 10 die ik nu zou hebben toen ik me in 2011 inschreef. Destijds was ik nog aan het studeren en zat nog totaal niet te denken aan uit het huis gaan. Hierna lang werkeloos geweest, nu een baan gevonden waar ik voor gestudeerd heb en ben kapitaal aan het opbouwen. Helaas woon ik in een omgeving waar extreem veel woningnood is, en wat er staat aangeboden is onbetaalbaar voor mij als alleenstaande, en wat er wordt aangebouwd is vrijwel alleen luxe koopwoningen. Zeer beschamend en frustrerend, maar ik ben niet de enige in mijn omgeving en ik ben wel bijzonder trots dat mijn ouders zo verwelkomend en ondersteunend zijn. Vrijesectorhuur werd me aangeraden, maar dat begint hier bij โ‚ฌ1000 per maand voor een klein vertrek, dus dat is ook niet een oplossing.
Gepost door: Monokuma op 15-05-2021 17:29

Voor mij een vergelijkbare situatie, de goedkoopste woningen die hier gebouwd worden zou ik in principe kunnen betalen, maar de vraag is vaak zo groot dat ik zelf met spaargeld en wat ruimte in de financiering nog niet een goede kandidaat ben (bij selectie), dit waarschijnlijk omdat ik alleenstaand ben en bij loting is de kans weer zeer klein.

Bestaande bouw wil ik op zich ook wel, maar ik heb wel wat eisen omdat ik niet al mijn spaargeld wil gaan stukslaan en ik heb ook wel eisen aan een huis (niet te gehorig en niet te veel werkzaamheden als ik erin wil gaan). Met bieden lukt het ook niet echt om er tussen te komen, dit omdat ik de huizenprijzen al hoog vind en niet nog eens meer dan 5-10% ga overbieden.

Ik hoop toch wel binnen 1-2 jaar uit huis te zijn, maar als ik zie hoeveel vraag er nog is en hoe weinig starterswoningen er worden gebouwd (t.o.v. 2 onder 1 kap / villa's), denk ik dat het toch nog langer kan gaan duren als ik geen geluk heb.
#TeamAbby #GanderdMania
Cruz
Door Cruz (3286 reacties) op 15-05-2021 19:04
Ik sta nu twee jaar ingeschreven voor een woning in Delfzijl en sta nu al overal bovenaan.

Ik woon nu in Groningen in een flat en heb al veel woningen versleten. Het grootste nadeel van sociale huur zijn toch wel vaak de buren. Ja zelfs in het Rustige Drenthe wel eens een steekpartij voor m'n huis zien gebeuren omdat de onderbuurman ruzie had met zijn gasten.
https://psnprofiles.com/Cruzinats94
Door Saintmotel (44 reacties) op 15-05-2021 19:39
Gisteren huis gekocht, was 5 jaar geleden 200.000 goedkoper. Maarja je moet iets.

Van 200.000 kun je een hoop games kopen
Megane377
Door Megane377 (5109 reacties) op 15-05-2021 20:30
Quote:
Gisteren huis gekocht, was 5 jaar geleden 200.000 goedkoper. Maarja je moet iets.

Van 200.000 kun je een hoop games kopen
Gepost door: Saintmotel op 15-05-2021 19:39
zo zie je maar, niet wachten maar alvast kopen voor later
Nintendo friendcode: SW-1334-3657-3704
MarkD
Door MarkD (3556 reacties) op 15-05-2021 20:30
Quote:
Gisteren huis gekocht, was 5 jaar geleden 200.000 goedkoper. Maarja je moet iets.

Van 200.000 kun je een hoop games kopen
Gepost door: Saintmotel op 15-05-2021 19:39
Gewoon denken in gesealde NES games! Dan valt het best mee.

Gefeliciteerd met je aankoop. We betalen momenteel allemaal โ€œteveelโ€ maar woongenot is niet in geld uit te drukken. Dus:

GENIETEN! (Anders heb je wรฉl geld verspild)
Flub mij, alsjeblieft
Door Saintmotel (44 reacties) op 15-05-2021 20:37
Thanks, ja het is heel zuur maar ik heb altijd gedacht eens zullen de prijzen minder worden, niet dus. Achteraf hartstikke zonde en dom, maar er kwam ook geen huis op mijn pad wat helemaal naar mijn smaak was. Nu wel.

Sommige zeggen, dat heb je nooit. Toch als je een groot bedrag uitgeeft moet het een goed gevoel geven, dat was eerst niet. Achteraf toch beter eerder meer consessies moeten maken. Maar je leeft maar een keer en dit hoort er gewoon bij. Je kunt toekomst niet voorspellen, met niks niet.

Dankjewel voor jullie reacties

MarkD, jouw avatar lijkt op die album cover van Balthazar Sans. Ik ben groot fan! Jij ook? Sorry als ik offtopic ga
Doobieters
Door Doobieters (25575 reacties) op 15-05-2021 20:39
Quote:
Thanks, ja het is heel zuur maar ik heb altijd gedacht eens zullen de prijzen minder worden, niet dus. Achteraf hartstikke zonde en dom, maar er kwam ook geen huis op mijn pad wat helemaal naar mijn smaak was. Nu wel.
Gepost door: Saintmotel op 15-05-2021 20:37
Maar toen was de rente veel hoger, dus per saldo maakt het geen drol uit. Het is een conjunctuur beweging.
Ahoy there, crew! It's me, your brudder from anudder rudder!
Xelias
Door Xelias (604 reacties) op 15-05-2021 20:51
Quote:
[..]
Maar toen was de rente veel hoger, dus per saldo maakt het geen drol uit. Het is een conjunctuur beweging.
Gepost door: Doobieters op 15-05-2021 20:39
Behalve dat heel de huidige huizenmarkt verziekt wordt... ja je kan nu door de lagere rente meer huis kopen, maar nu wordt er veel meer betaald dan dat de huizen werkelijk waard zijn (en dan heb ik het nog niet eens over het overbieden). Straks met een crisis of wat dan ook zullen de huizen weer onder water staan denk ik doordat er zoveel overboden is.

De kinderen zullen ook wel langer thuis wonen denk ik ๐Ÿ˜Š
MarkD
Door MarkD (3556 reacties) op 15-05-2021 21:38
@saintmotel: niks doms aan. Zoals doobieters al zei: als je nu bij 6% de helft had uitgegeven was het net zo โ€œdomโ€. Je hebt een goede keuze gemaakt, gebaseerd op de beperkte kennis die ik van je heb.

Wat betreft mijn avatar: nee daar wist ik niets van. MAAR dankjewel want heb het meteen opgezocht met spotify en prettig luisteren!
Flub mij, alsjeblieft
Lioness
Door Lioness (332 reacties) op 15-05-2021 21:54
Ik heb denk ik best geluk gehad met het kopen van een huis
Begin 2019 studeerde ik nog en vond ik een leuk nieuw nieuwbouwproject in Heerenveen toen ik uit nieuwsgierigheid al wat rond aan het kijken was en iemand me aanraadde ook naar nieuwbouw te kijken. Ik deelde dat project met mijn vriend om te kijken of onze smaken een beetje overeen kwamen, hij vond die ook heel mooi. Maar we hadden toen niet verwacht dat we dit konden doen

Juli 2019 was ik afgestudeerd en ben ik gelijk gaan werken

December 2019 kwam fase 2 van dat nieuwbouwproject in de verkoop. Toen toch maar een hypotheek check gedaan en de optie genomen. Veelvuldig gekeken naar de buurt en fase 1 van de huizen die ongeveer hetzelfde eruit zien en toen bijna opgeleverd zouden worden.

Januari 2020 getekent en juni 2020 startte de bouw.

Voordelen aan nieuwbouw was dat we op dat moment een huis konden kopen terwijl we nog te weinig spaargeld hadden (te weinig voor een andere woning) maar nog wel hard door kunnen sparen tot einde bouw, alles nieuw is en niet hoefden na te denken over overbieden. Alles heeft een vaste prijs al vragen ze voor meerwerk wel eens de hoofdprijs. Achteraf was ook het voordeel dat de huizen prijzen alleen maar duurder zijn geworden, dus ik vraag me af of we echt iets hadden kunnen vinden als we dit niet hadden gedaan.

Nadeel was het ver vooruitrekenen voor de meerwerk kosten om mee te financieren voor in de hypotheek (vloeren, keuken, e.d.). Verder moet er nog veel gebeuren zodra we de sleutel hebben (maar we hebben wel alle tijd daarvoor gehad om dingen uit te zoeken en offertes te vragen, dus hier heb ik een goed gevoel bij)
En verder wel de dubbele lasten vanaf de start bouw (hypotheek + huur) die langzaam steeds duurder wordt, maar we wonen nu wel goedkoop waardoor dat goed te doen is.

We hebben nog even geduld nodig, we krijgen net voor of net na de bouwvak de sleutel.
Juli 2021 of september 2021
๐Ÿฆ” Just a Sonic fan
UltraTiger
Door UltraTiger (40696 reacties) op 15-05-2021 22:07
Quote:
Ik sta nu twee jaar ingeschreven voor een woning in Delfzijl en sta nu al overal bovenaan.

Ik woon nu in Groningen in een flat en heb al veel woningen versleten. Het grootste nadeel van sociale huur zijn toch wel vaak de buren. Ja zelfs in het Rustige Drenthe wel eens een steekpartij voor m'n huis zien gebeuren omdat de onderbuurman ruzie had met zijn gasten.
Gepost door: Cruz op 15-05-2021 19:04
dat valt nog mee. hier vliegen wel eens de kogels in het rond ๐Ÿ˜…
#teamananas ๐Ÿ + ๐Ÿ• #teampatat ๐ŸŸ #teamkoffie โ˜•๏ธ #teamvluusje ๐Ÿฅ› Ganderd!
Doobieters
Door Doobieters (25575 reacties) op 23-05-2021 11:22
Ik heb voor mijn nieuwe huis de volgende vloer gekocht:




Deze bank:




En dit vloerkleed:




Nu nog de salontafel en de vitrinekast.
Ahoy there, crew! It's me, your brudder from anudder rudder!
Door Saintmotel (44 reacties) op 23-05-2021 12:19
Gaaf! Mooie visgraat vloer
ElCheapo
Door ElCheapo (15150 reacties) op 23-05-2021 12:25
Mooie vloer inderdaad in dat visgraat motief. En de vorm van die bank lijkt me echt handig; kun je lekker op liggen games spelen
Doobieters
Door Doobieters (25575 reacties) op 23-05-2021 12:36
Dank! Had die vloer ook in m'n vorige huis (daar is die foto ook van).. maar dat beviel zo goed dat ik dezelfde vloer nog een keer heb gekocht. Is gewoon laminaat trouwens, maar lijkt net parket.

En die bank! Zeker chill. Nu nog een grote TV om naar te koekeloeren
Ahoy there, crew! It's me, your brudder from anudder rudder!
Miniatuurpaard
Door Miniatuurpaard (5246 reacties) op 23-05-2021 12:40
Quote:
Dank! Had die vloer ook in m'n vorige huis (daar is die foto ook van).. maar dat beviel zo goed dat ik dezelfde vloer nog een keer heb gekocht. Is gewoon laminaat trouwens, maar lijkt net parket.
Gepost door: Doobieters op 23-05-2021 12:36

Link? Erg mooi inderdaad!
๐Ÿด
Skull_kid
Door Skull_kid (34548 reacties) op 23-05-2021 12:42
Rol: Forum Moderator
Hier willen ze de winst die mensen maken op huizenverkoop gaan belasten, om te voorkomen dat mensen nu puur verkopen voor de winst en de huisprijzen dus nog harder omhoogduwen.

Dit zou er ook voor moeten zorgen dat er geen nieuwe huizenbubbel komt, waar het nu wel op lijkt omdat zoveel mensen een huis kopen voor een veel te hoge prijs (volgens mij zijn de prijzen hier het afgelopen jaar 10% gestegen).

Onze huiskoop zit er nog even niet in, omdat m'n vriendin nog geen baan heeft, maar dat is alleen maar goed als ik het zo hoor. We hebben wel vaste lasten nu we huren, maar er komen ook geen onverwachte kosten bij, omdat de huisbaas staat voor reparaties enzo, dus ik kan best flink sparen.
๐Ÿ‘๏ธ๐Ÿ…๐Ÿ‘๏ธ
Doobieters
Door Doobieters (25575 reacties) op 23-05-2021 12:46
Quote:
[..]

Link? Erg mooi inderdaad!
Gepost door: Miniatuurpaard op 23-05-2021 12:40
https://www.laminaathal.nl/product/thysfloor-visgraat-alicante-right-197191/
Ahoy there, crew! It's me, your brudder from anudder rudder!
[Begin]  |1|2|3|4|5(5)  [Eind]