Volg ons op Facebook Abonneer op onze RSS

Theecorner

[Begin]  |4861|4862|4863|4864|4865|4866|4867(6566)  [Eind]
Skull_kid
Door Skull_kid (35015 reacties) op 23-10-2020 09:01
Rol: Forum Moderator
Die angst heb ik gelukkig totaal niet. Misschien dat we onze wens om zonder auto rond te komen laten vallen, maar iets vinden doen we sowieso wel!

Oh en goedemorgen, natuurlijk!
๐Ÿ‘๏ธ๐Ÿ…๐Ÿ‘๏ธ
DaggieWaggie
Door DaggieWaggie (36906 reacties) op 23-10-2020 09:07
'Rond te komen'? Misschien die dinertjes van een paar duizend euro lekker in je zak steken.

Of iedereen hier een kipcorn trakteren.
Twitch.tv/DagDoesStuff ๐Ÿ‘‘๐ŸŠ
Slick
Door Slick (1033 reacties) op 23-10-2020 09:12
Quote:
Skull hoe zit dat daar in denenland met financiering? In nederland is de woningmarkt compleet kapot en overspannen. Overbieden als gekkies.

Vervelende daaraan is dat als je een financiering kan krijgen van 3 ton (zoals mijn vrouw en ik) en je gaat overbieden op een huis van 2 ton je rijk moet zijn. Elke cent boven de taxatiewaarde moet je zelf betalen. En die taxatie is pas NADAT je bod is geaccepteerd. Dus: vraagprijs is 200.000, iedereen gaat overbieden. Je biedt 220.000 en mag kopen (als je geluk hebt). Taxatie volgt. Woning blijkt 198.000 waard. Dat wordt dus een financiering van 198.000 en geen cent meer. 22.000 moet uit eigen zak komen.

Tevens kunnen kosten koper, notaris, makelaar, etc niet meer mee gefinancierd worden. En als je ook nog moet verkopen (gelukkig sloot de verkoop en aankoop bij ons aan) dan heb je helemaal veel nodig.

Huisje kopen in Nederland als je minder dan 40.000 euro hebt is... uitdagend.

Edit: ik bedoelde uiteraard 40.000 spaargeld op de rekening PLUS een hypotheek weten te krijgen 😂
Gepost door: MarkD op 22-10-2020 16:02

In mijn eigen ervaring en wat ik veel bij vrienden en kennissen zie is dat de taxateur eigenlijk altijd wel meegaat met de verkoopprijs. Al helemaal als er recent nog huizen in dezelfde straat / wijk verkocht zijn voor eenzelfde prijs. Taxateur klikt wat rond, kijkt naar de oppervlakte en wat fotoโ€™s en/of copy+paste het bedrag dat jij geboden hebt.

Blijft een gok natuurlijk, en als je een ton boven de vraagprijs gaat bieden is het weer wat anders, maar ik zou daar niet te bang voor zijn. Heb het zelf zonder aankoopmakelaar gedaan, maar die kan dat soort twijfels ook wegnemen.

Het wordt eerder vervelend als je moet bieden zonder voorwaarden, dus ook geen voorwaarde van financiering. Want dan moet je wel.
MarkD
Door MarkD (3893 reacties) op 23-10-2020 09:29
Quote:
[..]

In mijn eigen ervaring en wat ik veel bij vrienden en kennissen zie is dat de taxateur eigenlijk altijd wel meegaat met de verkoopprijs. Al helemaal als er recent nog huizen in dezelfde straat / wijk verkocht zijn voor eenzelfde prijs. Taxateur klikt wat rond, kijkt naar de oppervlakte en wat fotoโ€™s en/of copy+paste het bedrag dat jij geboden hebt.

Blijft een gok natuurlijk, en als je een ton boven de vraagprijs gaat bieden is het weer wat anders, maar ik zou daar niet te bang voor zijn. Heb het zelf zonder aankoopmakelaar gedaan, maar die kan dat soort twijfels ook wegnemen.

Het wordt eerder vervelend als je moet bieden zonder voorwaarden, dus ook geen voorwaarde van financiering. Want dan moet je wel.
Gepost door: Slick op 23-10-2020 09:12

Klopt helemaal hoor wat je zegt, maar je weet het pas nadat je je bod hebt uitgebracht.. overbieden was hier in Zeeland al 10% bovenop (al HELE hoge) vraagprijs. Laat staan randstad. Probleem met die recent hoge huizenprijzen is dat er nog niet veel in die situatie verkocht is.

Ook altijd leuk om te zien: de oude verkoopprijs van je nu nieuwe woning. Wij hebben nu 210.000 betaald, zij hebben het in 1995 voor Omgerekend 75.000 euro gekocht 😂
Flub mij, alsjeblieft
Skull_kid
Door Skull_kid (35015 reacties) op 23-10-2020 09:34
Rol: Forum Moderator
Quote:
'Rond te komen'? Misschien die dinertjes van een paar duizend euro lekker in je zak steken.

Of iedereen hier een kipcorn trakteren.
Gepost door: DaggieWaggie op 23-10-2020 09:07

Dat zit er de komende maanden ook echt niet in hoor! Afgezien van wat kerstcadeau's gaat alles in de spaarpot
๐Ÿ‘๏ธ๐Ÿ…๐Ÿ‘๏ธ
DQMJ
Door DQMJ (10814 reacties) op 23-10-2020 09:36
Niet moeilijk nu de restauranten een maand dicht zijn
#teamcoronavaccin #team โ˜• #team ๐Ÿ• + ๐Ÿ
Morda
Door Morda (9025 reacties) op 23-10-2020 09:38
Mogguh
Slick
Door Slick (1033 reacties) op 23-10-2020 09:40
Quote:
[..]

Klopt helemaal hoor wat je zegt, maar je weet het pas nadat je je bod hebt uitgebracht.. overbieden was hier in Zeeland al 10% bovenop (al HELE hoge) vraagprijs. Laat staan randstad. Probleem met die recent hoge huizenprijzen is dat er nog niet veel in die situatie verkocht is.

Ook altijd leuk om te zien: de oude verkoopprijs van je nu nieuwe woning. Wij hebben nu 210.000 betaald, zij hebben het in 1995 voor Omgerekend 75.000 euro gekocht 😂
Gepost door: MarkD op 23-10-2020 09:29

True true, 10% hier in Groningen is qua geld waarschijnlijk de helft van wat er in de Randstad gebeurt.

2 jaar geleden een huis gekocht, als je ziet hoeveel dat alweer gestegen is valt er als starter niet tegen te sparen of te werken. Dat maakt al helemaal lastig.

Tijd voor weekend en bier.
Skull_kid
Door Skull_kid (35015 reacties) op 23-10-2020 09:48
Rol: Forum Moderator
Quote:
[..]

Klopt helemaal hoor wat je zegt, maar je weet het pas nadat je je bod hebt uitgebracht.. overbieden was hier in Zeeland al 10% bovenop (al HELE hoge) vraagprijs. Laat staan randstad. Probleem met die recent hoge huizenprijzen is dat er nog niet veel in die situatie verkocht is.

Ook altijd leuk om te zien: de oude verkoopprijs van je nu nieuwe woning. Wij hebben nu 210.000 betaald, zij hebben het in 1995 voor Omgerekend 75.000 euro gekocht 😂
Gepost door: MarkD op 23-10-2020 09:29

Zeeland is duur? Ik dacht dat dat net als Groningen en Friesland aan het leeglopen was... Afgezien van de grotere steden natuurlijk. Natuurlijk is de prijs dicht bij het water een stuk hoger, zeker in een land als Nederland, maar had nou niet echt het idee dat Zeeland booming was!

Quote:
Niet moeilijk nu de restauranten een maand dicht zijn
Gepost door: DQMJ op 23-10-2020 09:36

Hier niet hรจ
๐Ÿ‘๏ธ๐Ÿ…๐Ÿ‘๏ธ
DaggieWaggie
Door DaggieWaggie (36906 reacties) op 23-10-2020 09:52
Quote:
Ook altijd leuk om te zien: de oude verkoopprijs van je nu nieuwe woning. Wij hebben nu 210.000 betaald, zij hebben het in 1995 voor Omgerekend 75.000 euro gekocht 😂
Gepost door: MarkD op 23-10-2020 09:29
mijn ouderlijk huis werd destijds gekocht voor 200.000 gulden. Van de maand was daar een huis in die wijk verkocht voor โ‚ฌ450.000.

Ik ga denk ik maar huizen verzamelen in plaats van videospelletjes.
Twitch.tv/DagDoesStuff ๐Ÿ‘‘๐ŸŠ
Skull_kid
Door Skull_kid (35015 reacties) op 23-10-2020 10:09
Rol: Forum Moderator
Mijn ouders hebben hun huis in 1990 voor โ‚ฌ35.000 (omgerekend, zonder inflatie) gekocht en zou nu zo'n โ‚ฌ400.000 waard moeten zijn haha.
๐Ÿ‘๏ธ๐Ÿ…๐Ÿ‘๏ธ
ktugach
Door ktugach (15664 reacties) op 23-10-2020 10:11
Rol: Administrator
Quote:
[..]mijn ouderlijk huis werd destijds gekocht voor 200.000 gulden. Van de maand was daar een huis in die wijk verkocht voor โ‚ฌ450.000.

Ik ga denk ik maar huizen verzamelen in plaats van videospelletjes.
Gepost door: DaggieWaggie op 23-10-2020 09:52

Wacht maar af wat jouw amiibo waard zijn over 40 jaar!
UltraTiger
Door UltraTiger (43214 reacties) op 23-10-2020 10:13
Goedemorgen 😸
#teamananas ๐Ÿ + ๐Ÿ• #teampatat ๐ŸŸ #teamkoffie โ˜•๏ธ #teamvluusje ๐Ÿฅ› Ganderd!
Skull_kid
Door Skull_kid (35015 reacties) op 23-10-2020 10:25
Rol: Forum Moderator
Quote:
Goedemorgen 😸
Gepost door: UltraTiger op 23-10-2020 10:13

Goedevoormiddag, aub! Tussen 10 en 12 is het voormiddag!
๐Ÿ‘๏ธ๐Ÿ…๐Ÿ‘๏ธ
DaggieWaggie
Door DaggieWaggie (36906 reacties) op 23-10-2020 10:26
Quote:
Wacht maar af wat jouw amiibo waard zijn over 40 jaar!
Gepost door: ktugach op 23-10-2020 10:11


Misschien wel |||Spoiler||| geen ene drol |||Spoiler|||.
Twitch.tv/DagDoesStuff ๐Ÿ‘‘๐ŸŠ
CorePrideX
Door CorePrideX (6724 reacties) op 23-10-2020 10:35
Quote:
[..]
(Image)
Misschien wel |||Spoiler||| geen ene drol |||Spoiler|||.
Gepost door: DaggieWaggie op 23-10-2020 10:26

Ik bied 2 drollen.
To hell and back, we're starting over from the heart.
UltraTiger
Door UltraTiger (43214 reacties) op 23-10-2020 10:47
Quote:
[..]

Goedevoormiddag, aub! Tussen 10 en 12 is het voormiddag!
Gepost door: Skull_kid op 23-10-2020 10:25
🤗

Quote:
[..]

Ik bied 2 drollen.
Gepost door: CorePrideX op 23-10-2020 10:35
Ik bied de helft! 💩
#teamananas ๐Ÿ + ๐Ÿ• #teampatat ๐ŸŸ #teamkoffie โ˜•๏ธ #teamvluusje ๐Ÿฅ› Ganderd!
Skull_kid
Door Skull_kid (35015 reacties) op 23-10-2020 13:24
Rol: Forum Moderator
In deze aflevering van De Rijdende Rechter Wordt Vervolgd krijgt ze misschien WEL warme pannenkoeken? Wat een cliffhanger hรจ! Kijk snel hierrrr.
๐Ÿ‘๏ธ๐Ÿ…๐Ÿ‘๏ธ
CherryPie
Door CherryPie (3047 reacties) op 23-10-2020 13:34
Heerlijk pinstoring bij de Appie!

Ganderd
Care
Door Care (45214 reacties) op 23-10-2020 14:01
Quote:
Heerlijk pinstoring bij de Appie!

Gepost door: CherryPie op 23-10-2020 13:34
Nog steeds? Vanochtend was dat al bezig
๐Ÿ’๐Ÿฐ๐Ÿ’”๐Ÿ˜ข Het is patat! ๐Ÿ• + ๐Ÿ =โค , After eight ๐Ÿคฎ Teamvluusje stinkt!
[Begin]  |4861|4862|4863|4864|4865|4866|4867(6566)  [Eind]